而在本屆住博會的“數字賦能好房子建設技術研討會”上，隆重舉行了“住房和城鄉建設部全屋智能重點實驗室”（以下簡稱“全屋智能重點實驗室”）揭牌儀式。華為終端業務全屋智能產品線總裁邵洋代表全屋智能重點實驗室介紹了全屋智能重點實驗室所取得的重點成果。

據悉，全屋智能重點實驗室由華為終端有限公司作為牽頭單位，聯合住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心、深圳市建設科技促進中心、深圳市龍崗區住房和建設局、中建科工集團有限公司、中山大學等 6 家單位共同建設。它的存在，無論是對轉型中的房地產行業，還是對國家政策的推行以及消費者居住體驗發展升級來說，都具有獨特的里程碑意義。

 

房地產轉型升級勢在必行，好房子建設成為關鍵目標

近年來，房地產行業的調整正在持續進行。在政策松綁的背景下，房地產行業過去長期粗放式發展將成為過去，市場從增量市場轉為存量市場，優勝劣汰將成為主旋律，在此情況下，行業走高質量發展的轉型升級路線將勢在必行。

這一點也體現在相關國家政策上。比如 2023 年全國住房城鄉建設工作會議就探討了我國房地產市場的新形勢和發展方向，提出構建“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，加強房屋全生命周期基礎性制度，解決住房問題，推動房地產市場實現高質量發展，其中特別強調“下力氣建設好房子，在住房領域創造一個新賽道”等。

同時，今年的《政府工作報告》也明確提出“滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求”。這就要求房地產行業要以市場為導向，創新研發出多元化住宅產品，用高品質、新科技、好服務優化升級、引領發展、滿足需求。

可見，“建設好房子”將成為房地產行業的下一個關鍵賽道。那么什么是好房子？根據本次全屋智能重點實驗室與住建部共同定義的好房子的五個要素，滿足“綠色低碳、智慧便捷、健康舒適、安全耐久、服務周全”這五點的，即為“好房子”。

而在這其中，“智慧化”顯然是重中之重。是的，在科技飛速發展的當下，全場景、智能化正成為最關鍵的技術趨勢，住房這種“物理空間”的智能化，自然也不例外，甚至可以說是全場景智慧化的一個重要載體，因為絕大部分智能終端，都需要再房屋這個空間中構成場景。

所以，正如華為終端業務全屋智能產品線總裁邵洋所說的：空間在不斷地進化，通過智能，連接化、數字化、智能化一層層往上疊加，它們會使我們的家變得越來越好，變得越來越宜居，會變成我們希望的“好房子”。這種“好房子”在金融屬性逐步弱化的同時，居住屬性持續地增強，會使我們每個人以擁有這樣的家而感覺到幸福，而產生渴望。

不僅如此，空間智能化轉型更是當前“數字中國”戰略的重要組成。當建設“數字中國”成為當代最為矚目的發展目標時，空間智能化也承載著人們對美好生活的向往。

那么空間智能化如何推進？如何圍繞空間智能化的理念建設好房子？就和本次全屋智能重點實驗室打造的價值密切相關了。

空間智能化如何落地？華為全屋智能七大優勢給出“創新答案”

面對產業發展，空間智能化價值凸顯、建筑空間升級的時代趨勢，華為全屋智能，就是華為給出的“創新答案”。

華為全屋智能，就是通過整合先進的科技手段，將傳統的住宅空間轉變為具備高度智能化、個性化、舒適化的生活空間，不僅提升了居住體驗，也為地產行業帶來了新的價值定位。

當然，“全屋智能”不是華為的專屬，但華為全屋智能的出現，卻是對傳統地產行業的一次深刻變革，更為當下回答什么是“好房子”、什么是“好的全屋智能”樹立了一個絕佳的典范。

什么是好的全屋智能？華為給出了七個關鍵要素：穩定性、易用性、易安裝、高級感、靈活性 / 體驗豐富、低成本、生命周期保障。這七個關鍵要素，是華為經過多年積累，在實實在在的市場歷練中總結出來的心得，更是華為全屋智能引領行業的七大優勢。

比如在穩定性方面，華為全屋智能采用 PLC 有線連接，遠超傳統全屋智能的連接方案。而且從單品檢測，到解決方案驗證，再到真實環境檢驗，華為全屋智能用三層實驗將產品千錘百煉，在質量品控方面也做到了超高的可靠性。

在易安裝方面，華為全屋智能 PLC 布線可取代傳統復雜的弱電布線，主機精致小巧，復用電力線，布線簡單。

同時在易用性上，華為全屋智能擁有多種交互設備，簡單無門檻，智能開關優雅輕觸、智能中控屏 S2 可一屏掌控全家，智能 MINI Pro 觸手可控，一點一旋非常簡便，更有 AI 超感傳感器，呼吸級精準感應，一系列交互模式讓家里的老人小孩都能輕松使用。

高級感方面，華為全屋智能主打既“智”又“美”的未來家，通過美好的設計體現高級感，智能開關蒙德里安用幾何布局勾勒均衡秩序之美，用金屬拉絲工藝彰顯奢華，同時還加入全新的天空之聲音樂燈，懸浮星環，日月雙燈光，開創性地將音箱主燈天然合一，打造極致聲光體驗。

靈活性方面，華為全屋智能擁有 1+2+N 的積木式架構，1 個智能主機、2 種核心交互方式、N 個子系統，可以任意空間搭配，子系統不斷延展，帶來更多豐富的體驗。

華為全屋智能還有全生命周期的保障，一次智裝智享無憂，還有 328 家華為全屋智能授權門店，大品牌更有保障。

正如邵洋所說，這七個問題構成了空間智能化的下限，而華為全屋智能在做的就是要去突破這個底線，讓空間智能化可以放心無憂地到達大家面前。

 

它不僅是華為自身追求卓越品質的體現，更用領先的“未來之家”闡釋了什么是空間智能化的完美落地。這也解釋了為什么是華為全屋智能能夠牽頭打造全屋智能重點實驗。

不止是權威，全屋智能重點實驗室還有這些意義

說了這么多，再看本次全屋智能重點實驗室的揭牌。首先要說的是，此次揭牌的全屋智能重點實驗室是首個住房城鄉建設部全屋智能重點實驗室，也是我國最重要、最權威的部級全屋智能空間實驗室。

它的權威、重要性不僅體現在“首個”，更是因為它是由政府、華為及伙伴三方共建，圍繞“政、產、學、研、展”立體規劃打造的，從標準研究、產業政策、場景創新、方案孵化、商業模式到商業落地，聚合產業鏈生態伙伴，目的就是實現“共創、共建、共享、共贏“，帶動全屋智能產業共同發展升級。

結合前面所說的地產行業向空間智能化轉型升級的必然趨勢和華為全屋智能解決方案引領行業的七大優勢，相信大家也已經能理解這次華為全屋智能重點實驗室成立的重要意義。

首先對于整個行業來說，它對于地產行業向空間智能化轉型升級無疑具有很大的促進作用，實驗室的存在，有助于將華為全屋智能的“七大優勢”充分發揮、全面推廣，從而加快實現老百姓愿意買、老百姓喜歡住、開發商愿意開發、建筑商有能力施工部署的“好房子”四個目標。

 

而且從行業融合發展層面看，華為方舟壹號空間智能開放實驗室的“開放”屬性，傳達了華為全屋智能技術優勢與圈層合作的美好示意，為更多行業圈層提供破圈合作可能性，同時更為合作伙伴提供基于開放的 HarmonyOS 系統的可持續擴充硬件產品及軟件能力，支撐產品方案未來的持續迭代升級。

從政府的角度來說，華為全屋智能從安全，健康、綠色節能三大主題呈現空間智能系統化的解決方案，為空間智能化升級時代提供了華為創新答案，為政府推動行業高質量發展帶來了新的動力源。

同時隨著“數字中國”戰略的深度推進，華為持續深化科技創新，也是呼應國家數字經濟發展的需要，順應國家政策導向的體現，更能為產業帶來新的機遇。同時加快空間智能化產品的迭代速度，還可以反向推動更好的政策牽引，形成雙向正循環。

而從消費者的角度來說，意義就更大了。根據華為終端業務全屋智能產品線總裁邵洋的介紹，實驗室開放以來，已有上萬的行業資深人員和用戶來進行參觀體驗，它讓“好房子”成為大家一個越來越強的共識，就像前面說的，“綠色低碳、智慧便捷、健康舒適、安全耐久、服務周全”這個五大標準，將通過這樣一個開放實驗室更加深刻地印在消費者的理念和認知中，從而在消費端樹立起空間智能化時代轉型建設的“推進器”。

結語

今年 5 月，華為全屋智能“未來之家”首次亮相，“未來之家”融合空間、藝術、科技于一身，回家就能一鍵切入“智”與“美”的新生活，讓我們看到未來的人居空間可以有多愜意，不僅如此，華為全屋智能還在搭載“未來酒店”、“未來民宿”、“未來學校”、“未來醫院”……

作為空間智能化的開創者和推動者，華為全屋智能充分滿足了大眾對未來空間的期待，在實用性、審美性需求的基礎上，增加了更多現代化、智能化的新訴求，它是以“空間作品”在致敬空間智能化的新時代。

而本次全屋智能重點實驗室的正式揭牌，就是華為全屋智能向集智、美于一身的空間智能化時代奔赴的一個值得記錄的里程碑。相信未來只存在科幻電影中的家的場景會以更快的速度變為現實，“空間智能”也會成為千行百業數智化轉型中的一股洶涌澎湃、且風景獨特的“新質生產力”。